Holzschutzgutachten Holzbau Berlin

 

Auftrag

Erstellung eines Holzschutzgutachtens am Objekt in Berlin, Aufmaßerstellung der Bauteilquerschnitte, Beurteilung der gesamten Gebäudekonstruktion im Dachgeschoss, Bewertung der statischen Situation der Holzkonstruktion, Erstellung von Sanierungslösungen der beschädigten Holzkonstruktion und des Mauerwerkes, Hinweise zum chemischen Holzschutz der verbleibenden Holzbauteile und neu einzubauender Holzbauteile, alle erkannten Schädigungen der Holzbauteile sind durch den Sachverständigen für Holzschutz in einem Holzschutzgutachten Berlin zusammenzufassen.

 

Hintergrund

Aufgrund von bautechnischen Problemen und Unklarheiten bezüglich des Holzschutzes und des Feuchteschutzes wurde der Holzschutzgutachter mit der Bewertung der Konstruktion und der entsprechenden Ausführungen mit einem Holzschutzgutachten beauftragt. Aufgrund unserer Tätigkeiten in Berlin, Leipzig, Dresden und München fällt der Standort Berlin in das Einzugsgebiet des Sachverständigenbüro HolzVerstand Ihr Holzschutz Gutachten Sachverständiger in Sachsen (holzverstand.com)

 

Leistungen

Beurteilung der Vollholzdecken und Dachkonstruktion anschließend Überprüfung Holzkonstruktion hinsichtlich Durchwachsung von Pilzen wie Bsp. Echter Hausschwamm. Auswertung der Untersuchungsergebnisse in einem Holzschutzgutachten. Die Auswertung der am Objekt ermittelten Daten erfolgt im Sachverständigenbüro HolzVerstand. Dabei werden die Schäden systematisch dokumentiert und in die erstellten Pläne wie Grundrisse oder Schnitte eingetragen. Weiterhin erfolgt eine tabellarische Übersicht mit Schadenart, Befallsart und Rückschnittlängen. Für den Auftraggeber wurden Sanierungsmaßnahmen erarbeitet. Dabei war eine möglichst substanzschonende und zerstörungsfreie Vorgehensweise der erforderlichen Ausführungsarbeiten von höchster priorität.

 

Besonderheiten

Das Gebäude befindet sich im Rohbau. Ein Rückbau sollte möglichst vermieden werden. Durch den Sachverständigen für Holzschutz wurde im Holzschutzgutachten eine Sanierung im Bestand geplant. Eine Überprüfung von Schimmelbelastungen erfolgte an den gefährdeten Bereichen. Die entnommenen Proben wurden durch Home – schimmelhilfe24.de – Gutachten & Baudiagnostik bewertet. Bereiche welche nach Auswertung der Bohrwiderstandsergebnisse geschädigt sind wurden anschließend durch einen Mitarbeiter des Sachverständigenbüro für Holzschutz geöffnet. Anschließend erfolgte eine Begutachtung der schadhaften Holzbauteile und eine entsprechende Dokumentation im Holzschutzgutachten Berlin.

Die technische Trocknung der Konstruktion wurde mit entsprechenden Bohrungen im nicht sichtbaren Bereich geplant um keine optischen Beeinträchtigungen in der Nachnutzung zu erhalten. BaWo Bau- & Wohnungstrocknung – Schnelle Hilfe bei Wasserschaden in Berlin & Brandenburg (bawo-trocknung.de) Kriterien des Gesundheitsschutzes und Arbeitsschutzes sind bei der Ausarbeitung von Sanierungskonzepten zu berücksichtigen. Dem Auftraggeber wurden die Ergebnisse in einem Holzschutzgutachten zur Verfügung gestellt.